Evet, Hollanda'da ev satın almak için Hollanda vatandaşı olma şartı yoktur. Geçerli bir oturum izniniz (veya AB vatandaşlığınız) ve bankaların mortgage (hypotheek) şartlarını karşılayan düzenli bir geliriniz varsa güvenle ev sahibi olabilirsiniz.
Hollanda'da piyasa oldukça rekabetçidir ve evlerin yasal geçmişi, gizli kusurları ile gerçek piyasa değerini analiz etmek uzmanlık gerektirir. Emlaqe olarak alıcı danışmanlığınız üstlendiğimizde, bütçenizi korur, hatalı teklif vermenizi önler ve tüm resmi süreci sizin adınıza yasal güvenceyle yönetiriz.
Hollanda'da evin piyasa değerinin (taxatiewaarde) %100'üne kadar mortgage kredisi çekmek mümkündür. Ancak tapu harcı, noter, ekspertiz ve danışmanlık gibi "Kosten Koper" (Alıcı Masrafları) adı verilen ek masraflar (ortalama ev bedelinin %4 ila %6'sı) için kişisel birikiminizin olması gerekir.
Evler genellikle kapalı zarf veya dijital ihale usulüyle satışa sunulur. Alıcılar, belirli bir tarihe kadar mülk için verebilecekleri en yüksek fiyatı ve varsa finansman şartı (voorbehouden) gibi maddeleri içeren resmi bir teklif sunar. Emlaqe, evinizi aşırı yüksek fiyata almanızı engelleyecek en doğru teklif stratejisini belirler.